Türkiye Konut Piyasasında Zirvede

Türkiye, yüzde %197'lik ev fiyatı/gelir oranıyla dünyanın en pahalı konut piyasasına sahip ülkesi olurken Brezilya yüzde 66’lık oranıyla en ucuz ülkesi konumunda bulunuyor.

MoneyTransfers.com’dan Jonathan Merry’nin haberine göre dünyanın en pahalı ve en ucuz konut piyasasına sahip ülkeleri açıklandı. Buna göre, Türkiye yüzde %197'lik ev fiyatı/gelir oranıyla dünyanın en pahalı konut piyasasına sahip ülkesi olurken Brezilya yüzde 66’lık oranıyla en ucuz ülkesi konumunda yer alıyor.

Türkiye’de kiralar son bir yılda ortalama yüzde 121 oranında artarken, Ankara ve İstanbul gibi büyük şehirlerde bu oran yüzde 188'e kadar çıktı. Artışların nedeni olarak, yaşam pahalılığı, yüksek enflasyon ve Şubat ayında ülkeyi vuran yıkıcı depremden dolayı yerinden edilen insanların akını gibi birçok faktör gösteriliyor.

Hükümetin konut kira artışlarını hane halkı için %25 ile sınırladığı ve bunları işletmeler için resmi enflasyon oranıyla uyumlu hale getirmesine rağmen çözüm olmadığı görülüyor. Uzmanlar, önlemlerin yalnızca gerilimi artırdığını ve birçok ev sahibinin, kiracıları tahliye etmek ve daha yüksek fiyatlar ödemeye hazır yenilerini bulmak her türlü yolu kullanmaya sevk ettiğini söylüyor. Türkiye’de yaşanan kira artışlarının ev sahipleri ile kiracılar arasında şiddete yol açtığı belirtilerek 11 ölüm ve 46 yaralanmaya neden olduğu aktarıldı.

Medyadaki haberlere göre Türkiye’de bu yılın ilk altı ayında yaklaşık 47.000 tahliye davası ve yasadışı kira artışlarıyla ilgili 100.000 dava daha açıldı; bu rakam 2022 yılının aynı dönemine göre iki kattan fazla olduğu belirtiliyor.

Bunun yanı sıra dünyanın en pahalı konut piyasasında Türkiye’nin ardından İzlanda yüzde 173, Portekiz yüzde 169, Macaristan yüzde 152, Amerika Birleşik Devletleri yüzde 151, Lüksemburg yüzde 149, Çek Cumhuriyeti yüzde 147, Slovenya yüzde 146, Kanada yüzde 142 ve Hırvatistan yüzde 122’lik oranıyla listede kendine yer buldu.  Dünyanın en ucuz konut piyasası sıralamasında Brezilya yüzde 66’lık oranıyla ilk sırada yer alırken onu Suudi Arabistan yüzde 74, Finlandiya yüzde 91, Güney Afrika yüzde 92, İtalya yüzde 92, Güney Kore yüzde 95, Romanya yüzde 95, İsveç yüzde 106, Belçika yüzde 108 ve Norveç yüzde 111’lik oranıyla takip etti.