T.C. SİVAS  İCRA DAİRESİ ILN01365153

T.C.
SİVAS
 İCRA DAİRESİ
2019/3465 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Taşınmazın Özellikleri    : Sivas İl, Merkez İlçe, Alibaba Mahallesi 162 Ada, 22 Parsel, A Blok 2.Kat 16 nolu bağımsız bölüm sayılı mesken vasfında taşınmaz tam hisselidir. 85 m² net alana sahiptir. Apartmanda ısı yalıtımı bulunmaktadır. Doğalgaz ısıtmalı olan meskende zemin kaplaması olarak salon ve odalarda laminant parke, mutfak ve koridorlarda ise seramik kullanılmıştır. Meskenin dış kapısı çelik kapı iç kapıları ahşap kapı, pencereler ise ısıcamlı PVC doğramadır. A Blok 16 nolu bağımsız bölüm 3 oda 1 salon 1 mutfak 1 banyo 1wc ve 2 balkondan oluşmaktadır. Betonarme apartmanın bahçesi ve açık garajı mevcut olup bağımsız bölüm batı ve doğuya bakmaktadır.  Yıpranma Oranı: %25'tir.
Adresi    : İnönü Mah. 20-2 Sok. İnan Evler A-2 Blok Kapı No:16 Merkez / SİVAS
Yüzölçümü    : 1.592,00 m2                                                              Arsa Payı    : 66/2428
İmar Durumu    : Bitişik Nizam A Kısmı 4 kat B Kısmı 3 kat müsaadeli imarlıdır 
Kıymeti    : 165.000,00 TL                                                     KDV Oranı    : %1
Kaydındaki Şerhler    : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü    : 29/06/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü    : 29/07/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri    : Gültepe Mahallesi, Sivas Adliyesi Sivas İcra Müdürlüğü Müzayede Salonu - Sivas Merkez
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Satış şartları : 
    1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın  yirmi gün öncesinden,   artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci  günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.  Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,  rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını  ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
    2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,  1/2 tapu harcı ile  teslim masrafları  alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
    3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
    4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
    5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 
    6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3465 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur
    7- İşbu satış ilanı taşınmazın tapu sicilinde kayıtlı ilgililerin tümüne tebliğe gönderilmiş olup tebliğ edilemeyen ilgililer bakımından İİK 127 maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur.20/04/2021
*Tebligat yapılamayan ilgililere tebliğat yerine ilanen tebliğ olunur.
*İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.   İcra Müdür Yardımcısı
96030¸(e-imzalıdır)