T.C. SİVAS 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU ILN01366110

T.C.
SİVAS
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/33 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri    : Sivas İl, Merkez İlçe, Ece Mahallesi,  4727 Ada, 1 Parseldeki Avlulu Kepiç 4 ev avlulu kargir ev avlulu ahşap ev olarak yer almaktadır. Keşif tarihi itibarıyla parsel üzerinde ekonomik değeri olan herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmaz Ece Mahallesi Hayri Sığırcı Caddesi üzerindedir. Parsel geometrik olarak belirgin bir şekli olmayıp topoğrafik olarak  hafif eğimli bir yapıdadır. Kuyzeydoğsunda Hayri Sığırcı caddesine cephesi 17,60 mt ve güneybatısındaki 5. Sokağa cephesi 17,00 mt dir. Taşınmaz şehir merkezine 1 km yürüme mesafesinde yer almaktadır. Yakın çevresinde Sivas Lisesi, Ece Mahallesi Cami, Hale Harun Kütükde İlkokulu ve çok sayıda alt katları işleri üst katları mesken ağırlıklı yapılaşmalar yer almaktadır. Teknik altyapı ve belediye hizmetleri tamdır. 
Yüzölçümü    : 274,31 m2  
İmar Durumu    : Plan notlarına uyulacaktır. Parsel ticaret turizm konut alanında kalmaktadır. Parsel ÖA.5.1 alanında kalmaktadır. Bitişik nizam 6 kat müsadelidir.
Kıymeti    : 1.300.000,00 TL
KDV Oranı    : %18
1. Satış Günü    : 03/06/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü    : 02/07/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri    : Sivas Adliyesi 2. Kat. 2. Sulh Hukuk Mahkeme Duruşma Salonu 
Satış şartları : 
    1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın  yirmi gün öncesinden,   artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci  günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.  Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,  rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını  ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
    2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,  1/2 tapu harcı ile  teslim masrafları  alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
    3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
    4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
    5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 
    6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/33 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/04/2021
 
 
Şahin BAHŞİ
Satış Memuru -80863
 (İİK m.126)                                                                                ¸e-imzalıdır  
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.