Gökhan Kara


YABANCILARA KONUT SATIŞI 2 YIL DURDURULSUN

Maalesef, ülke olarak gerçekten zor günler geçiriyoruz.


Artan maliyetler ve yüksek talep nedeniyle konut fiyatları da hız kesmeden artmaya devam ediyor.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından yayımlanan konut fiyat endeksine göre mart ayında konut fiyatlarında aylık artış % 9.3 oldu.

Ülke genelinde yıllık artış % 110’a çıkarak rekor tazeledi.

Yeni konutlarda yıllık fiyat artışı % 116.5 olurken, yeni olmayan konutlarda % 109.2 olarak açıklandı. Böylece Türkiye’de ortalama metrekare fiyatı 9 bin 502 liraya kadar çıktı.

Bu artışa sessiz kalmayan CHP Sivas Milletvekili Ulaş Karasu, TBMM’ye kanun teklifi vererek yabancılara 2 yıl süreyle konut satışlarının yasaklanması gerektiğini belirtti.

Geçtiğimiz aylarda TÜİK’in açıklamalarından yola çıkarsak Ulaş Karasu’nun kanun teklifini çok yerinde bulabiliriz.

TÜİK açıklamalarına göre; 2021 yılı Ekim ayından itibaren yabancılara konut satışları rekor kırıyor. Sadece Mart sayında yabancılara satılan konut sayısı 5 bin 567 oldu.

Haliyle bu rakamları görünce Karasu’nun kanun teklifini ben çok doğru buluyorum. 

Karasu, kanun teklifinde şu cümlelere yer verdi:

“Yapılan araştırmalara göre; İstanbul’da ortalama kiralık konut fiyatı 6 bin 500 TL’dir. Asgari ücretin 4 bin 253 lira olduğu ülkemizde söz konusu kira rakamları içinden çıkılmaz bir hal almıştır. Satılık veya kiralık konutlar şu an iç pazardaki talebi karşılayamayacak durumda. Ülkemizde yaşanan enflasyon bazlı inşaat maliyet ve konut maliyet endeksinin doğru politikalar uygulandığı takdirde minimum 24 ayda düzenlenebileceği öngörülmektedir. Bu süre zarfı içinde alınması gereken önlemlerden biri de yabancı uyruklu gerçek kişilere konut satışının durdurulması yoluyla iç piyasadaki konut arzıyla konut talebi arasında uçurumu bir nebze olsun kapatmaktır. “

Nüfusun 5’te 1’lik kısmının yabancıların oluşturduğu Kanada bile kendi vatandaşları ev alabilsin diye konut satışlarını yasaklayacak.

Bizim de bu uygulamayı biran önce getirmemiz gerek.

Ev sadece yatırım aracı değil, temel bir ihtiyaçtır.